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つみき

業者に依頼する利点

集合住宅

マンション管理には2種類のものがあります。マンションを24時間体制で管理し、住人の安全を守るマンション管理と、マンションの売却を可能とするマンション管理です。住居戸数の多い大型マンションの場合、入居者の中には幼い子どももいれば一人暮らしの女性もいます。それら全ての入居者を守る有人管理システムは好評になっています。そうした管理業に併せて建造物としての点検、清掃も兼ねるマンション管理業者もあり、マンションオーナーにとっては頼れる存在になるでしょう。
それとは別のマンション管理業者は、マンション売却を検討中に役立ちます。マンション売却は、建物の築年数が重なれば重なるほど難しくなります。例え、売却が叶ったとしても希望額に満たないこともあるでしょう。そんなときに売却実績をもつ業者の力が発揮されます。一つの業者へマンション売却を依頼すると専任媒介契約となります。その場合、他の号車へ売却依頼することが禁じられるので気をつけましょう。
専任媒介契約の場合、一社のみが売却手助けができる為に時間が掛かることも当然ながら出てきます。一般的には専任媒介契約後、3ヶ月~半年も変化がみられないようなら一般媒介契約に切り替え、複数社のもとで売却手助けを担ってもらいましょう。複数社のもとでマンション管理、売却を依頼するときにはあらかじめ査定をしてもらうと便利です。おおよその売却額を知ることができるので、業者決めの参考材料になるでしょう。